Компания «Техноавиа», номер два российского рынка спецодежды и средств индивидуальной защиты, откроет в Подмосковье склад площадью 40 тыс. кв. м.
Производственно-складской комплекс в индустриальном парке «Ориентир Запад» на Новорижском шоссе построит московский девелопер «Ориентир», сообщает консультант сделки Knight Frank. Отмечается, что сейчас компания арендует у Logistic Partners примерно 11 тыс. кв. м в складском комплексе в Нахабине.
«Мы изучили все предложения по готовым складским площадям в Подмосковье и не нашли вариантов, удовлетворяющих нашим требованиям, – пояснил Гетсиз.ру строительство комплекса генеральный директор «Техноавиа» Андрей Попов. – Площадки в регионах мы не рассматривали: у компании уникальная логистическая команда, было важно ее сохранить. Поэтому новый склад находится в той же локации, что и нынешний (расстояние между Нахабино и Истрой, где располагается новый комплекс, чуть более 20 км – ред.). К тому же логистика сейчас по-прежнему строится вокруг больших городов, в первую очередь Москвы и Санкт-Петербурга».
Складской комплекс класса А+ строится под ключ по техническому заданию «Техноавиа». Здесь предусмотрены зона маркировки и нанесения логотипов, бетонная антресоль и встроенный трехэтажный офис, предполагается размещение многоуровневого металлического мезонина. Внешняя инфраструктура будет включать выделенную территорию с прямым выездом на федеральную трассу М-9 «Балтия».
По словам Попова, новый комплекс позволит решить несколько задач. «Прежде всего, это улучшение организации отгрузок и сервиса, – сказал нашему изданию глава компании. – Переход на обязательную маркировку обуви ужесточил требования к сортировке и отгрузке продукции. Предстоящая маркировка спецодежды и, возможно, СИЗ потребует бОльших складских площадей и более высокого уровня обслуживания. Клиенты уже привыкли к нашим высоким стандартам, новый комплекс позволит еще улучшить качество услуг».
Комплекс планируется запустить в III квартале 2021 года. Условия сделки не разглашаются. По мнению опрошенных «Ведомостями» экспертов, стоимость квадратного метра в «Ориентир Запад» может составлять около 40 тыс. руб. (без НДС).Таким образом, новый склад обойдется «Техноавиа» в 1,55-1,65 млрд руб.
Knight Frank называет сделку одной из крупнейших по приобретению складского объекта в 2020 году. По данным «Ведомостей», на данный момент рекорд принадлежит Marvel Logistics, во II квартале ставшей владелицей 40,6 тыс. кв. м в комплексе «PNK парк Валищево» на Симферопольском шоссе.
ПВ ООО «Фирма «Техноавиа» (г. Москва) – один из крупнейших российских производителей спецодежды и СИЗ, выпускает более 5,5 млн швейных изделий и 1,15 млн пар защитной обуви в год. Компания также предлагает услуги аренды и стирки спецодежды. Имеет представительства в Чехии, ОАЭ и Казахстане. Выручка «Техноавиа» в 2019 году составила 16,7 млрд руб. (+7,7% к показателю 2018-го). Основные владельцы компании, по данным «СПАРК-Интерфакса», ее гендиректор Андрей Попов, а также Александра Конорова и Галина Маслова.
Складской комплекс «Ориентир Запад» с объектами придорожного сервиса реализуется с 2019 года после подписания на ПМЭФ соглашения с правительством Московской области. «Ориентир Запад» строится на земельном участке 107,4 га в городском округе Истра, общая площадь комплекса составит 400 тыс. кв. м, порядка 155 тыс. кв. м из них займет Ozon, 40 тыс. кв. м – «Техноавиа». На сегодняшний день объект законтрактован на 50%. Проект также предусматривает строительство автомобильной развязки с федеральной трассой Новая Рига.
